2005〜2015年築, 専有面積30.20㎡〜50.20㎡の平均販売価格
東京都
160.7万円/㎡
前年比+10.5%
文京区
140.3万円/㎡
前年比-0.4%
レジデンシャルスター白山シーズンテラス
東京都文京区白山四丁目
都営三田線 / 白山駅 徒歩4分
2010年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
5,738万円
142.7万円/㎡
3,305
4,927
6,549
8,171
AI査定結果
推定相場価格
5,738万円
142.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,927万円〜6,549万円
122.6万円/㎡〜162.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月7日
レジデンシャルスター白山シーズンテラス
5,780万円（143.8万円/㎡）/ 2階 / 40.2㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は116.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 5,780万円 | 143.8万円 | 2階 | 40.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/04/03 | 4,280万円 | 106.5万円 | 2階 | 40.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/18 | 4,480万円 | 111.4万円 | 2階 | 40.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2024/03/04 | 4,880万円 | 121.4万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/28 | 5,080万円 | 126.4万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/12/26 | 4,580万円 | 113.9万円 | 2階 | 40.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/09/06 | 4,480万円 | 111.4万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/09/06 | 4,990万円 | 127.4万円 | 4階 | 39.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,680万円 | 116.4万円 | 3階 | 40.2㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/05/03 | 5,080万円 | 129.7万円 | 4階 | 39.16㎡ | 1DK | 南東 |
| 2023/01/27 | 4,680万円 | 116.4万円 | 2階 | 40.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/12/27 | 4,780万円 | 118.9万円 | 2階 | 40.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/12/18 | 4,880万円 | 121.4万円 | 2階 | 40.2㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/05/13 | 3,800万円 | 94.5万円 | 2階 | 40.21㎡ | 1DK | 北西 |
| 2022/05/13 | 3,800万円 | 94.5万円 | 2階 | 40.2㎡ | 1DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は132.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 5,780万円 | 143.8万円 | 40.2㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/23 | ジュイール文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅5分 | 5,980万円 | 145.2万円 | 41.18㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/24 | アクサス白山 文京区白山二丁目 | 白山駅11分 | 4,680万円 | 111.9万円 | 41.81㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | - | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2022/08/28 | ステージグランデ文京白山 文京区白山二丁目 | 白山駅6分 | 4,780万円 | 115.7万円 | 41.31㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2011年 | 53戸 | RC |
| 2024/01/29 | アクシア白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 4,980万円 | 132.1万円 | 37.7㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 北東 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/25 | AXAS白山 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 5,498万円 | 135.6万円 | 40.56㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2023/08/25 | 九福ビル 文京区白山五丁目 | 白山駅7分 | 4,480万円 | 110.6万円 | 40.52㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2010年 | 39戸 | SRC |
| 2021/06/19 | ベリスタ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅2分 | 4,980万円 | 119.5万円 | 41.67㎡ | 1DK+納戸 | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2021/07/25 | BELISTA文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅2分 | 4,980万円 | 119.5万円 | 41.67㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2023/01/27 | ランドステージ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅7分 | 3,990万円 | 123.8万円 | 32.22㎡ | 1DK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2024/01/19 | アイル文京白山 文京区白山一丁目 | 春日駅6分 | 5,280万円 | 124.9万円 | 42.29㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/09 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,380万円 | 143.2万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/21 | パークリュクス小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 6,780万円 | 169.2万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/08 | パレ・ソレイユ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅3分 | 3,600万円 | 110.8万円 | 32.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/17 | ブランズ文京小石川エアーフロント 文京区小石川三丁目 | 春日駅8分 | 4,300万円 | 124.9万円 | 34.42㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北西 | 2011年 | 34戸 | RC |
| 2025/03/17 | スカイコートパレス東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅3分 | 5,780万円 | 133.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2022/10/15 | ソラシア小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅5分 | 5,480万円 | 135.8万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 37戸 | SRC |
| 2025/03/28 | ステージファースト東大前 文京区西片二丁目 | 東大前駅5分 | 6,000万円 | 145.9万円 | 41.11㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2024/01/16 | ステージグランデ文京小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 4,300万円 | 113.6万円 | 37.86㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2022/09/19 | グローリオ小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅7分 | 4,750万円 | 145.5万円 | 32.64㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/10 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 6,780万円 | 154.8万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/17 | アトラス小石川レクスターハウス 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 5,280万円 | 130.2万円 | 40.55㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2024/12/27 | パークハウス小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅9分 | 7,550万円 | 168.7万円 | 44.75㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/10 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,250万円 | 128.2万円 | 48.74㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、文京区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（143.8万円）は文京区の平均と比較して2.5%割高です。
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